A Modernização técnica trata da atualização tecnológica do equipamento, apesar de ser a parte que não enxergamos no elevador, talvez seja a mais importante. Responsável por adequações a normas, ela traz segurança para todos os usuários, confiabilidade, maior qualidade e economia de energia.
Entre as modernizações técnicas podemos citar: comandos eletrônicos, máquinas de tração, operadores de porta eletrônicos, porta de pavimento, caixa de inspeção e plugação, gerenciador de tráfego entre outras...
A modernização tecnológica é o item que apresenta melhor custo-benefício para o cliente, pois melhora o desempenho do elevador e diminui os custos para o condomínio.